Le diagnostic plomb, essentiel à la protection des acheteurs et locataires de biens anciens

Dans les logements anciens, conçus avant janvier 1949 (voire bien après), il est fréquent de trouver du plomb dans les peintures. Or ce composant est facteur de maladies graves, dont le saturnisme. Celui-ci touche les jeunes enfants de moins de 6 ans, avec des effets parfois irréversibles sur leur développement psychomoteur.

Afin de lutter contre le saturnisme, une obligation de diagnostic a donc été mise en place. Elle rend impératif le repérage du plomb pour toute vente et location de bien d’habitation antérieur à janvier 1949.

Dans le rapport du diagnostiqueur immobilier (CREP), on retrouve des informations relatives au taux de plomb dans le logement, aux risques associés et aux moyens de préserver la santé des occupants. Le diagnostic plomb est communiqué par le biais du DDT, avec tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires.